«Земельный участок предоставлен в аренду с нарушением закона».

 

         Прокуратурой Крыловского района проверено соблюдение требований земельного законодательства при распоряжении органом местного самоуправления земельными участками сельскохозяйственного назначения в Крыловском районе.                                                              

Установлено, что администрацией муниципального образования Крыловский район (далее – администрация) главе КФХ предоставлен в аренду земельный участок площадью около 14 га сроком на 20 лет для использования в хозяйственной деятельности, связанной с разведением и выпасом крупного рогатого скота, сенокошением, производством кормов.

Вместе с тем администрацией не выполнены требования, предусмотренные ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым, в случае поступления заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей, размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Оспариваемой сделкой нарушены права муниципального образования, поскольку орган местного самоуправления ненадлежащим образом реализовал полномочия по распоряжению спорным  земельным участком, а также права неопределенного круга лиц, лишенных возможности претендовать на этот участок.

Таким образом, указанная сделка является недействительной (ничтожной) в силу ст. 168 ГК РФ.

На основании представления прокурора Крыловского района заместитель прокурора края обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском о признании  недействительным (ничтожным) заключенного 21.11.2018 между администрацией и индивидуальным предпринимателем главой КФХ С. договора аренды земельного участка общей площадью 139 502 кв.м, расположенного в  Крыловском районе, и о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания предпринимателя возвратить земельный участок администрации района.

         Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.06.2019 исковые требования прокуратуры края удовлетворены в полном объеме.

 

Прокурор отдела

по обеспечению участия прокуроров

в гражданском и арбитражном процессах

прокуратуры Краснодарского края

 

советник юстиции                                                                      Е.В. Фролова